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Le diagnostic SRU : mise en copropriété d’un immeuble

La mise en copropriété d’un immeuble de plus de 15 ans soumet celui-ci à un diagnostic technique qui consiste à évaluer l’état apparent de solidité de l’immeuble.

Les parties évaluées visuellement sont les canalisations collectives, les éléments d’équipement commun, les parties closes et couvertes telles que les murs, toits, charpente, les équipements mettant en jeu la sécurité des occupants (ascenseurs, rampes, balcons, chaudières).

Une fois le SRU effectué, il sera présenté systématiquement à chaque nouvel acquéreur pendant 3 ans. Au delà, il servira à établir un carnet d’entretien que le syndic de copropriété sera chargé de tenir à jour.

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