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La surface en loi Carrez pour les copropriétés

Le mesurage d’une surface en loi Carrez concerne les logements en copropriété et les lots de plus de 8m2.

Cette surface comprend le total des planchers des parties closes et couvertes dont la hauteur sous plafond est au moins égale à 1m80, total dont on soustrait les cloisons, les embrasures des portes et fenêtres, les gaines, les cages d’escaliers et les escaliers.

Ne sont pas comptabilisés dans la surface en loi Carrez les caves, les garages, les greniers et combles non aménageables.

Une surestimation de plus de 5% de la surface peut entraîner la demande justifiée de baisse du prix de vente par l’acheteur qui dispose d’1 an pour faire cette demande.

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